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武安市商品房预售许可证公示啦!看看哪些房可以放心买!

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发表于 2017-11-16 09:24:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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        截至2017年10月31日,我市已取得《商品房预售许可证》在售项目公示如下,望广大居民理性选房、买房,不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋,以防利益受损。
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《商品房预售许可证》包括哪些内容?  1.预售许可证编号;  2.售房单位名称;  3.项目名称;  4.项目坐落地点;  5.批准预售的商品房性质、建筑面积和套数、间数;  6.发证机关、有效期、附图等。购买没有《预售许可证》的房屋有哪些风险?  没有预售证售房本身就是违规行为。  购买无预售证房屋,最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。
  第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈之故意,仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形,购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。
  在没有预售证情形下,购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵,如属于购房合同将被认定为无效。
  所以,购房者在购买商品房时,一定要审查开发商“五证”是否齐备,或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
来源:新武安

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