地税局实施“房地产相关行业税收一体化管理”成效明显

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    一是依托税源网格化管理，完善房地产税收链条式管理。以土地交易、房屋建设、销售、租赁、装修为主要内容，以“房和地”的管理为核心，以信息化为依托，以社会综合治税为保障，利用涉及房地产的不同行业、不同环节、不同纳税主体、不同税种之间的有机联结，使其相互关联、相关监控，实现全方位的房地产税收一体化管理新模式。  二是依托“金税三期”上线，注重数据分析转化。紧贴“金税三期”7月份双轨运行的有利时机，进一步加大对房地产相关行业涉税数据的清查，做好数据录入工作，做到正常数据不丢失，垃圾数据不进库，各项任务不停顿。三是依托模板化管理，分阶段分环节实施。按照模板化工作流程，通过制定《房地产税收一体化管理实施方案》、挖掘各环节单税种管理薄弱部位，完善各环节单税种管理标准及要点、开展政策辅导和部署企业自查等四个阶段开展，累计组织30余户房地产开发企业召开政策辅导会。此机制自今年实施5个月以来，土地交易、建筑、房地产销售、房产租赁、房产装修申报收入29.8亿元，实现营业税11332万元，土地增值税3104万元，共有10家房地产开发公司上报自查情况，涉及代收应缴营业税费用1867万元，涉及营业税93.35万元。