地税局三项措施加强二手房交易税收管理

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    一是全面排查，严格审核机制。组织业务骨干进行调查论证，深入走访房地产公司和中介机构，了解楼盘销售信息，分析二手房交易的实际情况和发展趋势。区分二手房交易过程中各种转让方式，按照国家相关法律规定，规范二手房（不动产）交易税费征收标准，切实做到审批流程到位。二是优化服务，拓宽宣传渠道。针对二手房转让中个人转让、单位转让、个人交易、法院判决或继承、离婚析产等不同情况整理相关辅导资料，进行点对点、面对面的税收政策、工作流程讲解，同时设立专门窗口办理二手房交易手续，为纳税人提供资料清单，对开具发票、税款征收等业务提供预约服务、延时服务、导税咨询，确保服务到位。三是公平税负，规范计税标准。为实现交易税负的公平合理，以当期市场基准价格作为核定征收税款的基数，实现公平税负。